Wycena maszyn budowlanych (koparki, ładowarki)

Co wyceniamy — maszyny budowlane i drogowe

Wyceniamy pełne spektrum sprzętu budowlanego i drogowego — od kompaktowych maszyn na plac budowy po ciężkie jednostki flotowe firm wykonawczych i wypożyczalni:

• koparki gąsienicowe i kołowe oraz minikoparki,
• koparko-ładowarki i ładowarki (kołowe, teleskopowe, burtowe typu skid-steer),
• żurawie samojezdne, wieżowe i przeładunkowe (HDS),
• walce, zagęszczarki i sprzęt drogowy (rozściełacze, frezarki do nawierzchni),
• podnośniki i platformy robocze oraz sprzęt pomocniczy zaplecza budowy.

Uwzględniamy przy tym, czy maszyna podlega dozorowi technicznemu — dla żurawi, podestów czy wciągników aktualny status UDT realnie wpływa na gotowość do pracy i zbywalność. Sprzęt budowlany to jedna z naszych kategorii — pełny zakres znajdziesz w dziale Co wyceniamy.

Co wpływa na wartość maszyny budowlanej

Wartość maszyny budowlanej to znacznie więcej niż sam rok produkcji. Przy oględzinach oceniamy przede wszystkim:

• motogodziny — przepracowane godziny silnika oraz, jeśli maszyna to rejestruje, godziny układów roboczych,
• rok produkcji i normę emisji spalin (Stage/Tier), która wpływa na dopuszczenie sprzętu do części kontraktów,
• stan podwozia — gąsienic, kół, osi i zawieszenia, bo to jeden z najkosztowniejszych węzłów w regeneracji,
• stan układu hydraulicznego i osprzętu wymiennego — łyżek, młotów, wideł, szybkozłączy,
• markę i pozycję modelu na rynku wtórnym oraz dostępność części i serwisu,
• kompletność, historię serwisową i przeglądy (w tym dozór UDT dla sprzętu podlegającego dozorowi).

Rozróżniamy przy tym zużycie fizyczne (naturalne wyeksploatowanie podzespołów) oraz zużycie moralne (technologiczne) — starszy model bywa w pełni sprawny, ale mniej wydajny lub trudniejszy w spełnieniu norm, co obniża jego wartość rynkową niezależnie od stanu technicznego. Szczegółowo — od charakteru pracy po osprzęt wymienny — pokazujemy, na co przy koparkach i ładowarkach patrzy rzeczoznawca.

Podstawa wartości a cel wyceny

Tę samą koparkę wycenimy inaczej w zależności od celu — dlatego najpierw dobieramy właściwą podstawę wartości:

• Wartość rynkowa — cena możliwa do uzyskania na rynku wtórnym w danym stanie; właściwa do sprzedaży, leasingu, wykupu poleasingowego, kredytu i zabezpieczenia oraz do wniesienia sprzętu aportem.
• Wartość odtworzeniowa — koszt odtworzenia (Reproduction Cost New) pomniejszony o zużycie; podstawa do ubezpieczenia i ustalenia wartości po szkodzie, zwłaszcza gdy rynek wtórny danego modelu jest wąski.
• Wartość likwidacyjna — wartość możliwa do uzyskania przy sprzedaży wymuszonej lub w krótkim czasie; właściwa do likwidacji środków trwałych, postępowań upadłościowych i wyprzedaży floty.

Dobór podstawy do konkretnego celu — kredyt, leasing, ubezpieczenie czy likwidacja — opisujemy szerzej w dziale Cele wyceny.

Metodyka i oględziny

Sprzęt budowlany ma zwykle płynny, dobrze rozpoznawalny rynek wtórny, dlatego wartość ustalamy przede wszystkim podejściem porównawczym — w oparciu o realne transakcje i oferty sprzedaży maszyn o zbliżonych parametrach, przebiegu i roczniku. Tam, gdzie model jest nietypowy, mocno zabudowany osprzętem albo rynek porównań jest wąski, sięgamy po podejście kosztowe/odtworzeniowe (koszt odtworzenia pomniejszony o zużycie fizyczne i moralne). Czym różnią się te podejścia i kiedy które stosujemy, znajdziesz w przeglądzie metod wyceny maszyn.

Podstawą rzetelnej wyceny są oględziny na miejscu, z dojazdem do firmy w całej Polsce (a w uzasadnionych przypadkach również za granicą). Podczas oględzin dokumentujemy stan fotograficznie, odczytujemy tabliczkę znamionową, numer seryjny i stan motogodzin, sprawdzamy podwozie, układ hydrauliczny i osprzęt, a jeśli to możliwe, oceniamy maszynę pod obciążeniem. Rzetelna dokumentacja stanu zwiększa wiarygodność opinii wobec banku, leasingodawcy czy ubezpieczyciela.

Wycenę przyspiesza udostępnienie rocznika, numeru seryjnego, stanu motogodzin i historii serwisowej — a zakres oględzin przy większej flocie ustalamy wcześniej; wystarczy, że napiszesz lub zadzwonisz.